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      Pflegeresidenz SeeheimProfitieren Sie vom Premium Standort Ihres Pflegeappartements in Hessen

      Kaufpreis:
      169.352 € - 195.064 €

      Mietzins p.a.:
      4 %

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      Die Pflegeimmobilie Seeheim-Jugenheim im DetailEpycos baut für Sie ein modernes und zugleich komfortables Seniorenheim

      Die Seniorenresidenz Seeheim-Jugenheim in Hessen ist von erfahrenen Planern in enger Zusammenarbeit mit dem Betreiber so konzipiert, dass sie auf Jahrzehnte hinaus erfolgreich betreiben werden kann und sichere Miete garantiert. Mit 59 Pflegeplätzen entsteht in zentraler Lage im Ortskern von Seeheim-Jugenheim in der Friedrich-Ebert-Straße und wird mit zwei optimal konzipierten Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss ausgeführt werden. Das vielfältige Raumprogramm wird darüber hinaus durch eine große, gemeinschaftlich zu nutzende Dachterrasse abgerundet.

      Die vorgesehene Planung verfügt auf jeder Etage über einen attraktiven Gemeinschaftsbereich, bestehend aus Wohn- und Küchenbereich sowie über einen direkten Ausgang zu Garten oder Balkon. Das Raumprogramm sieht im EG auch die Unterbringung der Räume für Verwaltung, Küche und Personal vor. Des Weiteren entsteht im Erdgeschoss der Pflegeimmobilie ein Gemeinschaftsraum mit Aussenbereich, der als Cafeteria von Heimbewohnern und Besuchern gleichermaßen genutzt werden kann.
      Spatenstich war Anfang September 2019.

      Objektinfo

      Objektart:

      Pflegeimmobilie

      Standort:

      Seeheim-Jugenheim / Hessen

      Einheiten:

      59 Pflegeappartements

      Größe der Apartments:

      48 - 54 m² mietrelevante Fläche

      Baujahr/ Fertigstellung:

      Voraussichtlich September 2020

      Betreiber:

      ArcheNoris gGmbH

      Angebot

      Kaufpreis ab:

      169.352 € - 195.064 €

      Mietzins p.a.:

      4 %

      Laufzeit:

      25-Jahre-Pachtvertrag plus 2x5 Jahre Verlängerungsoption

      Indexierung:

      66 % Indexierung der Miete vertraglich vereinbart

      Beginn Miete:

      voraussichtlich Januar 2021

      Weitere Informationen:

      Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé.

      Pflegeresidenz Seeheim

      Seeheim-Jugenheim / Hessen

      Lagebeschreibung anzeigen Lagebeschreibung schließen

      Ihre Pflegeimmobilie in Hessen in hervorragender LageEin Standort mit ausgezeichneten Wachstumsaussichten

      Malerisch an der bekannten Bergstraße gelegen befindet sich die Gemeinde Seeheim-Jugenheim im Süden von Hessen, ca. 10 km von der Forschungs- und Universitätsstadt Darmstadt entfernt. Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim ist schnell über die Autobahnen A 5 und die Bundesstraße B 3 zu erreichen. Auch über die Main-Neckar-Bahn und aus Darmstadt direkt über die Straßenbahnlinien 6 und 8 ist Seeheim-Jugenheim sehr gut erschlossen.
      Seeheim-Jugenheim zählt derzeit ca. 16500 Einwohner. Im Ort sowie dem näheren Umland befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten. Bei Spaziergängen oder Radtouren lassen sich idyllische Wanderwege und Ausflugsziele erkunden. Traditionelle Wein- und Kirschblütenfeste, Klassik open Air Konzerte sowie zahlreiche Events der Gemeinden machen Seeheim-Jugenheim zu einem sehr attraktiven Standort.

      Eine Vielzahl von Schlössern, Burgen und großzügigen Parks sowie beeindruckende Natur um die Ortsteile herum lassen die Vielfältigkeit der Umgebung erahnen. Mit dem GEO-Naturpark Bergstraße-Odenwald wird ein großzügiges Programm der Geopark-Ranger rund um Seeheim-Jugenheim angeboten. Der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald wurde im Jahr 2015 sogar in das Programm der “UNESCO Global Park“ aufgenommen.
      Auch das Lufthansa Schulungszentrum mit angeschlossenem Konferenz Hotel sowie die deutschen Vertretungen namhafter Unternehmen bestätigen die hohe Attraktivität des Standorts dieser Pflegeimmobilie in der Gemeinde Seeheim-Jugenheim.
      Im näheren Umkreis sind keine modernen Pflegeeinrichtungen vorhanden, welche den heutigen Ansprüchen an zeitgemäße Pflege gerecht werden.

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