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Pflegeresidenz SeeheimProfitieren Sie vom Premium Standort Ihres Pflegeappartements

Kaufpreis:
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4,2 %

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Die Pflegeimmobilie Seeheim-Jugendheim im DetailSie investieren in ein modernes und zugleich komfortables Seniorenheim

Die Seniorenresidenz Seeheim-Jugenheim ist von erfahrenen Planern in enger Zusammenarbeit mit dem Betreiber so konzipiert, dass sie auf Jahrzehnte hinaus erfolgreich betreiben werden kann und sichere Miete garantiert. Mit 59 Pflegeplätzen entsteht in zentraler Lage im Ortskern von Seeheim-Jugenheim in der Friedrich-Ebert-Straße und wird mit zwei optimal konzipierten Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss ausgeführt werden. Das vielfältige Raumprogramm wird darüber hinaus durch eine große, gemeinschaftlich zu nutzende Dachterrasse abgerundet.

Die vorgesehenen Wohngruppen für je bis zu 15 Bewohner (im EG auch für Demenzkranke) verfügt über einen attraktiven Gemeinschaftsbereich, bestehend aus Wohn- und Küchenbereich sowie über einen direkten Ausgang zu Garten oder Balkon. Das Raumprogramm sieht im EG neben der Wohngruppe die Unterbringung der Räume für Verwaltung, Küche und Personal vor. Des Weiteren entsteht im Erdgeschoss der Pflegeimmobilie ein Gemeinschaftsraum mit Aussenbereich, der als Cafeteria von Heimbewohnern und Besuchern gleichermaßen genutzt werden kann.

Objektinfo

Objektart:

Pflegeimmobilie

Standort:

Seeheim-Jugendheim / Hessen

Einheiten:

59 Pflegeappartements

Größe der Apartments:

47 - 56 m² mietrelevante Fläche

Baujahr/ Fertigstellung:

2019

Betreiber:

Aktuell in Verhandlung

Angebot

Kaufpreis ab:

tbd

Mietzins p.a.:

4,2 %

Laufzeit:

20-Jahre-Pachtvertrag plus 2x5 Jahre Verlängerungsoption

Indexierung:

66 % Indexierung der Miete vertraglich vereinbart

Beginn Miete:

01.10.2019

Weitere Informationen:

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein ausführliches Exposé.

Pflegeresidenz Seeheim

Seeheim-Jugendheim / Hessen

Lagebeschreibung anzeigen Lagebeschreibung schließen

Ihre Pflegeimmobilie in hervorragender LageEin Standort mit ausgezeichneten Wachstumsaussichten

Malerisch an der bekannten Bergstraße gelegen befindet sich die Gemeinde Seeheim-Jugenheim im Süden von Hessen, ca. 10 km von der Forschungs- und Universitätsstadt Darmstadt entfernt. Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim ist schnell über die Autobahnen A 5 und die Bundesstraße B 3 zu erreichen. Auch über die Main-Neckar-Bahn und aus Darmstadt direkt über die Straßenbahnlinien 6 und 8 ist Seeheim-Jugenheim sehr gut erschlossen.
Seeheim-Jugenheim zählt derzeit ca. 16500 Einwohner. Im Ort sowie dem näheren Umland befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten. Bei Spaziergängen oder Radtouren lassen sich idyllische Wanderwege und Ausflugsziele erkunden. Traditionelle Wein- und Kirschblütenfeste, Klassik open Air Konzerte sowie zahlreiche Events der Gemeinden machen Seeheim-Jugenheim zu einem sehr attraktiven Standort.

Eine Vielzahl von Schlössern, Burgen und großzügigen Parks sowie beeindruckende Natur um die Ortsteile herum lassen die Vielfältigkeit der Umgebung erahnen. Mit dem GEO-Naturpark Bergstraße-Odenwald wird ein großzügiges Programm der Geopark-Ranger rund um Seeheim-Jugenheim angeboten. Der Geo-Naturpark Bergstraße-Odenwald wurde im Jahr 2015 sogar in das Programm der “UNESCO Global Park“ aufgenommen.
Auch das Lufthansa Schulungszentrum mit angeschlossenem Konferenz Hotel sowie die deutschen Vertretungen namhafter Unternehmen bestätigen die hohe Attraktivität des Standorts dieser Pflegeimmobilie in der Gemeinde Seeheim-Jugenheim.
Im näheren Umkreis sind keine modernen Pflegeeinrichtungen vorhanden, welche den heutigen Ansprüchen an zeitgemäße Pflege gerecht werden.

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Liste der Pflegeappartements Seeheim-JugenheimWählen Sie gleich Ihr Wunschappartement aus

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